Евгений Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «"Город N"_ Общий блог друзей сайта»
Вы хотите запомнить сайт «"Город N"_ Общий блог друзей сайта»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Каталог сайтов. Новостной портал. Личный блог."

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ.  

Последнее кадастровое предупреждение. Что не так с налогом на имущество в России

развернуть

Последнее кадастровое предупреждение. Что не так с налогом на имущество в России

Ирина Радченко
Источник: Forbes.ru

27.04.2018

Последнее кадастровое предупреждение. Что не так с налогом на имущество в России

Большое число проблем с кадастровой оценкой недвижимости в России привело к росту недовольных. Люди не хотят платить налог по выросшей ставке, а региональные власти не собираются снижать налогооблагаемую базу

В своем последнем послании президент России Владимир Путин поручил правительству внести изменения в законодательство, касающееся кадастровой оценки недвижимости. Это вызвано ростом числа недовольных собственников, которые считают несправедливыми методы исчисления кадастровой стоимости для налогообложения. В срок до 15 июля 2018 года чиновники должны отчитаться перед президентом о проделанной работе.

Как изменился налог на имущество

Согласно новому законодательству, вступившему в силу с 2015 года, налог на недвижимость начисляется не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости, которая максимально приближена к рыночной.

Имущественными налогами распоряжаются местные органы власти, поэтому они заинтересованы в его высокой собираемости. Федеральный центр дал им полномочия по регулированию ставки в диапазоне от 0,1% до 2% от рыночной стоимости, и региональные власти редко идут на снижение тарифа.

Также неохотно снижают кадастровую стоимость при рассмотрении заявлений от граждан в комиссиях, так как в этом случае бюджет недополучает существенные средства. Можно, конечно, обратиться в суд за защитой своих прав, но вопрос о компенсации судебных издержек пока не отрегулирован.

Ситуация осложняется еще и тем, что при следующей массовой кадастровой оценке имущества, которую могут инициировать местные власти, стоимость может вновь оказаться завышенной. В этом случае процедуру оспаривания придется повторять сначала.

Переходный период затягивается

Россия занимает одно из первых мест в мире по количеству собственников недвижимости. Это произошло благодаря бесплатной приватизации, которая началась после перестройки. Граждане, которые оформляли в собственность квартиры, редко задумывались над тем, что недвижимость — это не только актив, но и бремя расходов. К обязательным для всех коммунальным платежам собственники обязаны платить имущественный налог и взнос на капитальный ремонт.

Имущественные налоги будут увеличиваться с каждым годом на 20% вплоть до 2020 года. Этот переходный период предусмотрен для того, чтобы не шокировать граждан увеличившимися цифрами в квитанциях. За прошлый год собственники заплатили всего 40% от предполагаемой суммы, но и этого оказалось достаточно для массового недовольства.

Перешли на новую систему налогообложения только 28 регионов страны. Остальные до сих пор находятся в стадии формирования условий для этого перехода. Можно себе представить количество недовольных к 2020 году, учитывая массовость судебных исков уже сейчас.

Что можно исправить

Проблем с кадастром великое множество. Одна из самых существенных — проведение оценки «в сытые годы», когда стоимость недвижимости была существенно выше, чем сейчас. После того как страна оказалась в новой экономической реальности, цены снизились и собственники возмутились. Типичный довод подобного собственника звучит так: «Если власть считает, что моя недвижимость столько стоит, пусть выкупит ее у меня по этой цене».

Еще один распространенный повод для недовольства — это множество ошибок в документации. Неправильно поставленная запятая может привести к тому, что двухкомнатная квартира в хрущевке площадью 50 кв. м превращается в 500-метровые хоромы с соответствующим налогом с множеством нулей. Бюджетные учреждения должны устранять подобные ошибки за свой счет, но пока, увы, это происходит не во всех регионах.

И пожалуй, еще один вопиющий факт: у госорганов России нет данных о 30% объектов строительства и о 50% земельных участков. То есть получается, что те собственники, недвижимость которых учтена в кадастре, платят и за себя, и за тех, кого еще не посчитали. Также из-за несогласованности разных органов нередки случаи, когда человека обязывают платить за несуществующие у него объекты или, например, за давно угнанный автомобиль.

С виновными все понятно: их, как обычно, нет, несмотря на потраченные миллиарды из федерального бюджета на реформу кадастровой службы в 2004-2006 годах. Зато на вопрос «Что делать?» напрашивается один ответ. Необходимо на законодательном уровне принять решение — брать налог от стоимости, которая на 30% ниже рыночной цены. Эта мера поможет найти компромисс между желанием муниципалитетов формировать доходную часть бюджета и желанием граждан платить низкие налоги. Нельзя делать налог таким, чтобы он приводил к банкротству физических лиц и предприятий. Несправедливые имущественные налоги могут стать тормозом не только для инвестиций, но и для развития экономики страны.

 


Источник →

Опубликовано 02.05.2018 в 21:19
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Валентина Черных
Валентина Черных 3 мая 18, в 11:13 Ну да, наш старенький домишко 1910 года рождения с 10 сотками земли-неудобицы (что было отмечено ещё в документах середины 19 века) оценили аж в 1,5 миллиона. А продать его, в лучшем случае, удастся тыщ за 400. Но налог плати, по полной стоимости. И правда, выкупило бы у нас правительство эту ценнейшую недвижимость за 1,5 миллиона, мы хотя бы квартиру отремонтировали... Как же... разбежались... Текст скрыт развернуть
2
Владимир Eвтеев
Владимир Eвтеев 3 мая 18, в 12:49 Не приближена к рыночной, а  порой  выше рыночной. ссылаюсь на пример  Валентины Черных. Да и  уже  сталкивались  люди в Томской области  с такими фокусами  от Роскадастра.
Текст скрыт развернуть
1
Елена Михайлова
Елена Михайлова 3 мая 18, в 13:29 Есть предложение.оценили кадастровая служба лишнего - пусть по этой цене у собственника и выкупает! сразу думать головой начнут Текст скрыт развернуть
2
Владимир Никитин
Владимир Никитин 3 мая 18, в 18:11 Они бы, су-и, зарплату подняли!!! Зарплата падает, и существенно, налоги и цены растут ещё существенней! Текст скрыт развернуть
1
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 4

Последние комментарии

Пётр Титовец
Они оба одной крови !
Пётр Титовец Облитый Жирик !
Алексей
Пётр Титовец
всюду..
Пётр Титовец НОВОГОДНИЙ ВОПРОС ?
Пётр Титовец
этого хлама с избытком на экранах-пошлость в почёте
Пётр Титовец ПСЕВДО - ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ ТРУПЫ В СМИ !..
Дмитрий Самойленко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

Поиск по блогу

        Темы с новыми комментариями   

Новые темы
Антииранская ось США провалилась: никто не хочет воевать

Антииранская ось США провалилась: никто не хочет воевать

Недавняя поездка государственного секретаря Соединённых Штатов по странам Ближнего Востока, которую в американских СМИ уже окрестили «а

16 янв, 16:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Китай построит нейтринную обсерваторию на глубине 700 метров под землей

Китай построит нейтринную обсерваторию на глубине 700 метров под землей

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". На юге Китая завершилось строительство бункера на глубине около 700 метров под землей, где буде

16 янв, 15:48
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Путин обратил внимание ЦБ и Минфина на инфляцию: Ничего неожиданного, но проследить надо!

С инфляцией пока ничего неожиданного не происходит, но существуют вопросы, которые требуют особого внимания. Об этом заявил Владимир Путин во время совеща

16 янв, 15:42
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Российский союз автостраховщиков разработает мобильное приложение для регистрации ДТП через "Госуслуги"

Российский союз автостраховщиков разработает мобильное приложение для регистрации ДТП через "Госуслуги"

Фото: Depositphotos Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Правительство РФ подготовило проект постановления для упрощения оформ

16 янв, 15:32
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Разойтись по-жесткому! У Мэй остался один шанс удержаться в кресле

Парламентарии в Лондоне готовятся к новому раунду ожесточенных дебатов. В среду вечером - они будут решать судьбу правительства и премьера Терезы Мэй в ча

16 янв, 15:30
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Юдаева: пока преждевременно обозначать сроки начала отложенных покупок валюты

Юдаева: пока преждевременно обозначать сроки начала отложенных покупок валюты

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Банк России считает преждевременным обозначать четкие сроки начала отложенных покупок валюты, р

16 янв, 15:30
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Реализация нацпроектов: как изменится жизнь России и кто за это в ответе

В Москве проходит Гайдаровский форум. Одной из ключевых тем в этом году стали национальные проекты. С открытой дискуссии по этой теме начался второй день

16 янв, 15:29
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Орешкин хоронит надежды на нормальный рост российской экономики

Орешкин хоронит надежды на нормальный рост российской экономики

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Глава Минэкономразвития Максим Орешкин считает сложной задачу выходы экономики РФ на темпы рост

16 янв, 15:26
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Контрольные зоны AUDUSD 16.01.19

Контрольные зоны AUDUSD 16.01.19

Пара уже вторую неделю торгуется в пределах месячной КЗ января. Это увеличивает вероятность формирования нисходящего коррекционного или разво

16 янв, 15:21
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
EUR и GBP: Что нужно фунту для дальнейшего роста? Инфляция в Германии является поводом для беспокойства

EUR и GBP: Что нужно фунту для дальнейшего роста? Инфляция в Германии является поводом для беспокойства

Евро продолжил снижаться после того, как данные по инфляции в Германии совпали с прогнозами экономистов, продемонстрировав замедление в росте

16 янв, 15:20
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Промышленники Германии предупредили о негативных последствиях ситуации с Brexit

Промышленники Германии предупредили о негативных последствиях ситуации с Brexit

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Представители промышленных объединений Германии считают, что провал голосования в британском па

16 янв, 15:17
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
ФРС опирается на устаревшие модели?

ФРС опирается на устаревшие модели?

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Одна из моделей, которая широко использовалась Федеральной резервной системой, - это кри

16 янв, 15:14
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
GBP/USD: план на американскую сессию 16 января. Трейдеры не знают, что делать после провала Brexit

GBP/USD: план на американскую сессию 16 января. Трейдеры не знают, что делать после провала Brexit

Для открытия длинных позиций по GBP/USD требуется: Как я думаю, вы все уже знаете, парламент Великобритании проголосовал против соглашени

16 янв, 15:13
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
"Мудрец" Лужков предлагает отдать два острова Японии - Путин якобы так и планировал

"Мудрец" Лужков предлагает отдать два острова Японии - Путин якобы так и планировал

Мудрецом мэра Лужкова можно назвать только в качестве сарказма нынче. Потому что не надо было ругаться с президентом Медведевым. До си

16 янв, 15:03
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Американец рассказал, что им следует перенять у русских

Американец рассказал, что им следует перенять у русских

Тим Керби – известный российский журналист. Судя по его имени и фамилии, нетрудно догадаться, что он не является коренным россиянином.

16 янв, 15:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Поставщики Украины заявили о подорожании ингредиентов для борща в 2 раза

Поставщики Украины заявили о подорожании ингредиентов для борща в 2 раза

Москва, 16 января - "Вести.Экономика". Овощи из набора для борща за год подорожали на Украине почти в два раза, сообщил глава ук

16 янв, 15:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
темы с новыми комментариями
Облитый Жирик !

Облитый Жирик !

Шут и прислужник власти, Сын русской и юриста..., Жаль, на тебя всего стакан Плеснула Ксюха , А не целую канистру... =========

5 мар 18, 08:44
0 18
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Экспортная пошлина на нефть в России снизится с 1 февраля

Экспортная пошлина на нефть в России снизится с 1 февраля

Фото: Николай Гынгазов/Russian Look Москва, 15 января - "Вести.Экономика". Размер экспортной пошлины на нефть в РФ с 1 февраля 2

15 янв, 19:54
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
НОВОГОДНИЙ ВОПРОС ?

НОВОГОДНИЙ ВОПРОС ?

НОВОГОДНИЙ ВОПРОС ? . Уважаемые теоретики и практики свободно-рыночной демократии. Как же так получилось ? 1.Вы изменили общественн

3 янв, 16:33
+2 6
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
ПСЕВДО - ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ ТРУПЫ В СМИ !..

ПСЕВДО - ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ ТРУПЫ В СМИ !..

Стас Садальский, давно и тяжело смердящий псевдо - художественный труп. Исчезнет и никто не вспомнит.

16 янв, 10:15
+1 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

СИБУР: названы причины и сроки выхода компании на IPO

Запуск завода СИБУРа "Запсибнефтехим" даст огромный экономический эффект. Продукцию будут производить на 35-40 млрд рублей в год. Благодаря таким объемам

14 янв, 12:32
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Страх перед «российской агрессией» заставляет поляков «рыть носом землю»: Варшава построит остров в Калининградском заливе.

Страх перед «российской агрессией» заставляет поляков «рыть носом землю»: Варшава построит остров в Калининградском заливе.

Польша решила построить искусственный остров в Калининградском заливе для «неизвестных целей». В ближайшем будущем в территориальных вод

14 янв, 21:01
-2 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Деньги на российский космический телескоп разворовали

Деньги на российский космический телескоп разворовали

Полиция расследует уголовное дело о хищении бюджетных средств, выделенных на создание космического телескопа Т-170М, который, по замыслу разр

11 янв, 23:02
+3 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
В Москве появилась карта помоек, из которых можно поесть

В Москве появилась карта помоек, из которых можно поесть

Полезными адресами делятся фриганы — люди, которые пристраивают выброшенную магазинами еду К созданию карты помоек московские фрига

13 янв, 22:01
0 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Волонтер ВСУ: «Если Украина не уступит Донбассу, то развалится на части»

Украина развалится на несколько государств, если не пойдет на уступки Донбассу. Об этом в эфире телеканала «НАШ» заявил волонтер, помогавший боевикам т.н. «АТО» Ал

12 янв, 20:38
+5 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Поле боя - Керченский пролив? Россия и Украина готовятся к столкновению

Поле боя - Керченский пролив? Россия и Украина готовятся к столкновению

Украина и Россия продолжают обмениваться заявлениями по поводу Керченского пролива, которые, приобретая все больший накал, по сво

13 янв, 00:02
+4 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
РОССИЯ МОЖЕТ ЗАХВАТИТЬ ХЕРСОН И ВЗЯТЬ ПОД КОНТРОЛЬ ВЕСЬ СЕВЕРО-КРЫМСКИЙ КАНАЛ: НА УКРАИНЕ РАССКАЗАЛИ О НОВОЙ УГРОЗЕ ДЛЯ КИЕВА

РОССИЯ МОЖЕТ ЗАХВАТИТЬ ХЕРСОН И ВЗЯТЬ ПОД КОНТРОЛЬ ВЕСЬ СЕВЕРО-КРЫМСКИЙ КАНАЛ: НА УКРАИНЕ РАССКАЗАЛИ О НОВОЙ УГРОЗЕ ДЛЯ КИЕВА

Замдиректора Украинского института исследований экстремизма Богдан Петренко высказался относительно потенциальной угрозы для Киева от но

10 янв, 19:02
-4 6
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Япония рассчитывает на помощь США в переговорах с Россией

Япония рассчитывает на помощь США в переговорах с Россией

В переговорах о заключении мирного договора с Россией Япония оглядывается на США. Такой вывод можно сделать из заявления Кацуюки Каваи

11 янв, 01:01
-2 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
STRATCOM EAST: НЕПОДКОНТРОЛЬНОЕ РУСОФОБСКОЕ ИНФОРМАГЕНТСТВО ВНУТРИ ЕВРОСОЮЗА

STRATCOM EAST: НЕПОДКОНТРОЛЬНОЕ РУСОФОБСКОЕ ИНФОРМАГЕНТСТВО ВНУТРИ ЕВРОСОЮЗА

На тихой встрече в марте 2015 года главы европейских спецслужб собрались вместе чтоб проработать свою новую задачу, поставленную им гла

11 янв, 00:01
+4 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
БОЛЬШОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ВОР В РАНГЕ ВИЦЕ-ПРЕМЬЕРА

БОЛЬШОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ВОР В РАНГЕ ВИЦЕ-ПРЕМЬЕРА

На днях к нам экстрадирован из Франции Алексей Викторович Кузнецов,умыкнувший из бюджета Московской области около 15 милл

5 янв, 16:37
+12 16
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0