Евгений Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «"Город N"_ Общий блог друзей сайта»
Вы хотите запомнить сайт «"Город N"_ Общий блог друзей сайта»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Каталог сайтов. Новостной портал. Личный блог."

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ.  

Покупайте магазины: их больше не производят

развернуть

Покупайте магазины: их больше не производят

Филипп Урбан
Источник: Бюллетень недвижимости

01.06.2018

Покупайте магазины: их больше не производят

Коммерческие помещения на первых этажах жилых домов остаются тихой гаванью для частных инвесторов. И сегодня они обеспечивают собственникам до 10-12% годового дохода при относительно небольших вложениях. Но есть проблема: перевод в нежилой фонд – почти всегда лотерея. У глав районных администраций имеются широкие возможности заблокировать процесс.

О ситуации в этом сегменте рынка коммерческой недвижимости рассказывает директор риэлторской компании «Русский дом» Людмила Синьковская.

– Людмила Васильевна, какие типы коммерческой недвижимости, с вашей точки зрения, представляют наибольший интерес для частных инвесторов?

– Самые доходные инвестиции в коммерческую недвижимость в Петербурге лежат в области строительства крупноформатных торговых центров – разумеется, при условии их грамотной реализации. Но это проекты не для массового инвестора: едва ли наберется больше десятка семей, которым они под силу. Для непрофессиональных инвесторов самый комфортный формат – коммерческие помещения на первых этажах жилых домов – бывшие квартиры. Во-первых, они всегда востребованы у арендаторов. Во-вторых, предполагают невысокую стоимость «входного билета» – от 5-7 млн руб. Например, вам досталась «лишняя» квартира в наследство. Вы можете сдавать ее – или продать и купить коммерческое помещение на первом этаже.

– Можно ли самостоятельно перевести квартиру в фонд нежилых помещений?

– Да, если вы твердо уверены, что получите необходимые согласования в районной администрации. Но если не хотите рисковать, я бы рекомендовала искать сформированный объект на вторичном рынке. Варианты разные. Можно найти и готовый бизнес – с заключенными договорами аренды.

– Насколько перспективны в этом отношении встроенные помещения в новостройках?

– Я не поклонница этого варианта. Во-первых, действительно привлекательные встройки не попадают на рынок – они расходятся среди инвесторов, близких к застройщику. В основном те помещения, которые встречаются, – это либо вторые дворы, в стороне от торговых коридоров, либо слишком большие и неоправданно дорогие, причем и для инвестора, и для арендатора. К примеру, оптимальный формат торгового места для частника, торгующего трикотажными изделиями, – 15-20 кв. м за 30 тыс. руб. в месяц. Таких предложений, да еще и в проходных местах, в новых домах нет. Арендаторам предлагают объекты свободной планировки (например, 70 кв. м за 120 тыс. руб.). Это может быть помещение с высокими потолками, качественной вентиляцией и звукоизоляцией, но оно больше подходит для сетевого магазина, а не для частника: цены исчисляются уже десятками миллионов.

– Созданная вами компания в свое время стала первопроходцем в деле расселения первых этажей под коммерческую недвижимость. Расскажите, как все начиналось.

– По специальности я радиоинженер (получила образование в ЛИАПе). В начале 1990-х, когда с работой по профессии начались проблемы, услышала по радио о курсах по недвижимости. Кстати, едва ли не основную роль сыграл тот факт, что обучение бесплатное. Конкурс для агентов в основанной Дэном Коркораном компании «ИнтерОксидентал» был 20 человек на место: требовались свободный английский и высшее образование. Я была рада, что смогла пройти отбор.

– Как пришли к теме первых этажей?

– Я занималась расселением зданий для консульств Нидерландов и Великобритании. Работала в команде, расселяла коммуналки на набережных, в «золотом треугольнике», на Таврической улице. Инвесторы, в том числе зарубежные, вкладывали деньги в петербургский старый фонд. Именно тогда первый раз появилась мысль, что в историческом центре жить приятно, но неудобно: нужны кафе и рестораны, небольшие магазины разных форматов. Я ходила по центральным улицам – самые интересные квартиры были расселены. А на первых этажах оставались коммуналки, самые неблагополучные, с решетками на пыльных окнах…

Потом появилось свое агентство. Достигла того, к чему шла: у меня свой бизнес. Но после кризиса 1998 года процесс расселения сошел на нет: за первый месяц работы агентства – одна заявка на расселение жилой квартиры, зато пять запросов на помещения под магазины. Но мы сразу поняли, что попали в волну, и начали проходить все квартиры в хороших местах, подходящих под магазины. Результат: к 2004 году наша команда обеспечила перевод в нежилой фонд двух тысяч объектов. В общей сложности жилищные условия улучшили около 8 тысяч семей – без привлечения бюджетных денег, только за счет того, что в одной точке сошлись интересы горожан, инвесторов, малого бизнеса. Сначала был центр, потом он кончился, в ход пошли первые этажи в спальниках, у метро и на оживленных перекрестках. При этом время показало, что типовые объекты окупаются быстрее, чем старый фонд.

– В нашем десятилетии процесс перевода квартир в нежилой фонд можно охарактеризовать словами «все сложно». В какой момент вы ощутили, что отношение чиновников к этому бизнесу начало меняться?

– Петербургские депутаты неоднократно пытались ввести запрет на перевод в фонд нежилых помещений, но эти начинания блокировали на федеральном уровне. Поворотным, очевидно, был момент, когда город взял курс на строительство крупных торговых центров. В мае 2012 года петербургская прокуратура выдала городской администрации предписание «о недопустимости нарушения жилищного и гражданского законодательства». Работники прокуратуры нашли в строительных нормативах запрет на «обустройство входа из оконного проема в крупнопанельных и крупноблочных зданиях» и предупредили глав районных администраций об ответственности за нарушения, «вплоть до уголовной».

Первая атака была отбита: тогда мы привлекли экспертов, доказали необоснованность этого требования и выиграли десятки судов. Но, по всей видимости, инициаторы запрета собирали юристов и просили их «что-нибудь придумать». Иначе высосанные из пальца ограничения объяснить трудно. Так родилось действующее и по сей день требование о стопроцентном согласии жителей дома на перевод объекта в нежилой фонд, с нашей точки зрения противоречащее федеральному законодательству.

Судите сами. Процедура перевода в фонд нежилых помещений прописана в 23-й статье Жилищного кодекса РФ. В прежние годы от собственника требовалось пять документов. Если проект согласован межведомственной комиссией по перепланировкам, глава районной администрации не может отказать в переводе. Но чтобы оформить проект в установленном порядке, необходимо собрать до двух десятков согласований. И во всех районах свои требования.

– Как решается вопрос со стопроцентным согласием собственников?

– Никак не решается: это незаконное требование. Вы ведь знаете, что по ЖК РФ для принятия основных решений, касающихся общего имущества многоквартирного дома, требуется две трети голосов. Кроме тех случаев, когда это имущество не просто растворилось в воздухе, а перераспределилось в пользу кого-либо из собственников. Тогда да, требуется стопроцентное согласие. То есть если две трети жильцов решат разобрать крышу, то оставшаяся треть будет вынуждена согласиться и жить без крыши. Но когда на общей территории появилось крыльцо магазина – судебные инстанции могут решить вопрос по-разному. Например, признать крыльцо общим имуществом, и все будут довольны.

По сути, собственнику недвижимости в многоквартирном доме принадлежит только пространство между обоями. Строительные конструкции – уже общее имущество. А это, в свою очередь, дает возможность принять судебное решение в пользу той или другой стороны. Например, признать перераспределением в пользу интересанта расширение проема – вы ведь вырезали фрагмент наружной стены (общего имущества) под окном.

То есть здесь, по логике чиновников, уже требуется стопроцентно согласие всех собственников. Но надо иметь в виду вот какой момент. Процедура получения согласования в законодательстве не прописана и раскрывает широкие возможности для злоупотреблений. Предположим, вам удалось обойти все квартиры, со всеми договориться и собрать подписи. Но в качестве представителя от неприватизированных квартир и собственника общего имущества выступает представитель районной власти. Последнее слово за главой администрации: как он решит, так и будет.

– Кому это выгодно?

– Так понятно же: чем меньше булочных и магазинов, тем более востребованы площади в ближайшем торговом центре. А у него один собственник, и с ним чиновникам легче «решать вопросы», чем с десятками мелких предпринимателей.

Впрочем, дело не только в возможной коррупции, но и в общем негативном климате по отношению к малому бизнесу. Да, действительно, нарушений находят немало. Жители домов не всегда довольны соседством с заведениями общепита, точками продажи алкоголя, промышленными холодильниками за стенкой. Но вы ведь знаете, как это бывает: голоса недовольных, требующих закрыть и запретить, всегда звучат громче. Депутатам легче идти им навстречу, чем игнорировать.

– Что делать, если магазин в моем доме торгует спиртным?

– Это легко решается, но не запретом на перевод в нежилой фонд, Жилищным комитетом и МВК, а другими инстанциями. Звоните в милицию или на горячую линию Роспотребнадзора, магазин-нарушитель закроют, а договор с арендатором-беспредельщиком заставят расторгнуть. Не бойтесь жаловаться. Я могу подтвердить: подавляющее большинство владельцев коммерческих помещений (многих знаю лично) – ответственные и неконфликтные люди. В отличие от представителей нелегальной уличной торговли они готовы платить налоги, следить за порядком, нести повышенные обязательства по части благоустройства придомовых территорий. В любом случае это более приятные соседи, чем алкоголики из неблагополучной квартиры. Не надо забывать, что малый бизнес платит налоги. И вплоть до половины поступлений в городской бюджет приходит именно от малого бизнеса.

– Кто покупатели и арендаторы таких объектов?

– Они разные. Основные инвесторы – это те, кому в свое время повезло узнать о нашей теме. Арендаторы – как сетевики, так и малый бизнес. Есть кондитерские и булочные, фермерские магазины, офисы банков и страховых компаний, объекты со «сборными» арендаторами: фото на документы, белье и трикотаж, готовые очки, пункт выдачи заказов… Но самое главное, что это формат, доступный широкому кругу интересантов. Это социально значимый бизнес, идущий навстречу человеку, который вышел из дома или возвращается с работы и хочет что-то купить. Аптеки, к примеру, должны быть рядом с домом: бабушка не пойдет за лекарствами, так же как и за обувью или хозтоварами, в крупный торговый центр – ей до него не добраться и не обойти за целый день. В моей парадной на первом этаже есть магазин. Это удобно: начинаешь делать салат, вспоминаешь, что нет сметаны, и вопрос решается в считанные минуты.

– Что должны сделать чиновники, чтобы создать комфортный для всех сторон климат при коммерческой эксплуатации помещений на первых этажах?

– Перестать чинить препятствия. Законных оснований для отказа в переводе в нежилой фонд у них, как правило, нет. Ну и, конечно же, перестать делить собственников помещений на жильцов, которых нужно защищать, и бизнесменов. Те, кто купил квартиры с целью перевода в нежилой фонд, тоже собственники дома. И не нужно из них делать врагов. Делить на жителей и «не жителей». Среди тех и других есть эффективные собственники, заинтересованные в развитии. Поверьте, их подавляющее большинство, а если они сотрудничают, городская среда становится комфортной для всех.

 


Источник →

Опубликовано 10.06.2018 в 10:37
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии

Последние комментарии

Коротков Иван  Владимирович
Роксалана ......
Хоть один умный на это всё гнилое болото !..
Роксалана ...... СКОБЕЕВА ОЛЬГА-ЖЕЛЕЗНАЯ ТЕЛЕСКОБА!
Роксалана ......
КАК И Вы ..
Роксалана ...... СКОБЕЕВА ОЛЬГА-ЖЕЛЕЗНАЯ ТЕЛЕСКОБА!
Валентин Щербаков
Вадим Скоробогатов
карюкалов вячеслав

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

Поиск по блогу

        Темы с новыми комментариями   

Новые темы
Как проходит интеграция Донбасса с Россией

Как проходит интеграция Донбасса с Россией

После подписания «Минских соглашений-2» активная фаза вооруженного конфликта в Донбассе действительно прекратилась. Стороны были раздел

19 дек, 00:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Премьер-министр Бельгии объявил об отставке после распада правящей коалиции и протестов из-за миграционного пакта

Премьер-министр Бельгии объявил об отставке после распада правящей коалиции и протестов из-за миграционного пакта

Фото: James Arthur Gekiere/Global Look Press/Zuma Press Москва, 18 декабря - "Вести.Экономика". Шарль Мишель объявил о том, что

18 дек, 23:58
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
На нефтяном рынке произошел новый обвал котировок

На нефтяном рынке произошел новый обвал котировок

Фото: Richard Vogel/AP Москва, 18 декабря - "Вести.Экономика". Биржевые цены на нефть обвалились до очередных минимальных значен

18 дек, 23:31
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
ВОТ ЭТО НОМЕР. "ГЛАВНЫЕ ПАТРИОТЫ ЛИТВЫ" СЛУЖАТ КРЕМЛЮ?

ВОТ ЭТО НОМЕР. "ГЛАВНЫЕ ПАТРИОТЫ ЛИТВЫ" СЛУЖАТ КРЕМЛЮ?

Служба безопасности Литвы получила обращение от премьер-министра с требованием проверить консервативную партию — главную антиросси

18 дек, 23:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
СМИ: Италия и Еврокомиссия достигли соглашения по бюджетному спору

СМИ: Италия и Еврокомиссия достигли соглашения по бюджетному спору

Фото: Sascha Steinbach/EPA-EFE Москва, 18 декабря - "Вести.Экономика". Власти Италии и Европейского союза смогли достичь компром

18 дек, 22:55
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Курс дня. При каком условии ФРС обрушит рынки и как ЦБ дает инвесторам заработать?

Риторика торгового перемирия. Что услышали экономисты в речи председателя КНР о развитии китайской экономики и переговорах с США?Статистика от ЦБ. Прибыль

18 дек, 22:50
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Снимки в жанре «Ню» Юлии Катуриной

Снимки в жанре «Ню» Юлии Катуриной

Представляю вашему вниманию подборку снимков в жанре «Ню», которые сделала фотограф из Санкт-Петербурга Юлия Катурина .

18 дек, 22:31
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

ВТБ: три черных лебедя не дадут покоя инвесторам в I полугодии, а вот ЦБ может приятно удивить

Гость программы "Курс дня" Владимир Потапов, председатель Совета директоров, главный исполнительный директор "ВТБ Капитал Инвестиции", старший вице-презид

18 дек, 22:06
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Порошенко отказался говорить об участии в президентских выборах

Порошенко отказался говорить об участии в президентских выборах

Действующий президент Украины Петр Порошенко, похоже, осознает, в каком положении может оказаться после президентских выборов, до котор

18 дек, 22:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Власти Канады выделят $1 млрд нефтегазовому сектору для снижения зависимости от США

Власти Канады выделят $1 млрд нефтегазовому сектору для снижения зависимости от США

Фото: Robin Booker/Reuters Москва, 18 декабря - "Вести.Экономика". Правительство Канады сообщило о выделении 1,6 млрд канадски

18 дек, 21:56
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Козак: бензин подорожает с 1 января, но галопирующего роста цен не будет

Правительство не видит оснований для галопирующего роста цен на бензин с 1 января. Об этом заявил вице-премьер Дмитрий Козак.  

18 дек, 21:16
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Чем позитивная статистика от ЦБ может обернуться в 2019 году?

Прибыль банковского сектора за 11 месяцев этого года приблизилась к 1,3 трлн рублей. Это в полтора раза больше, чем в прошлом году. А если не учитывать ба

18 дек, 21:04
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Лавров: Россия ответит на провокацию Порошенко — мало не покажется

Лавров: Россия ответит на провокацию Порошенко — мало не покажется

Глава МИД РФ Сергей Лавров заявил, что в случае провокации со стороны Украины на границе с Крымом Москва готова дать решительный

18 дек, 21:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
В России создается кластер компаний по производству протезов и имплантов

В России создается кластер компаний по производству протезов и имплантов

Фото: ФГУП "Опытный завод РНЦ "ВТО" имени академика Г.А. Илизарова" Москва, 18 декабря - "Вести.Экономика". Правительство РФ нам

18 дек, 20:45
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Срочное заявление Главы ДНР Дениса Пушилина

Срочное заявление Главы ДНР Дениса Пушилина

Разведкой ДНР получены новые данные, подтверждающие подготовку киевским режимом под руководством западных кураторов масштабной провокации против с

18 дек, 20:08
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Начинается большой торг»: будет ли Россия присоединять Белоруссию?

«Начинается большой торг»: будет ли Россия присоединять Белоруссию?

Президент Белоруссии Александр Лукашенко выступил с заявлением, что под предлогом глубокой интеграции Москва хочет включить его ст

18 дек, 20:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
темы с новыми комментариями

Генассамблея ООН приняла российскую резолюцию против нацизма

В понедельник, 17 декабря Генеральная Ассамблея ООН приняла российский проект резолюции по борьбе с героизацией нацизма, неонацизмом и другими видами практики, кот

18 дек, 09:07
+8 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
СКОБЕЕВА ОЛЬГА-ЖЕЛЕЗНАЯ ТЕЛЕСКОБА!

СКОБЕЕВА ОЛЬГА-ЖЕЛЕЗНАЯ ТЕЛЕСКОБА!

Скобеева Ольга- Напориста,как ледокол. Бывает порою умна, Порою не очень,чтоб очень... За дело болеет,краснея,ко

16 дек, 06:45
-12 25
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Ведущий Попов поставил на место украинца в прямом эфире ТВ.

Ведущий Попов поставил на место украинца в прямом эфире ТВ.

В эфире «России-1» произошел конфликт между ведущим Евгением Поповым и вице-мэром города Очаков Гордеем Беловым. В эфире телевиз

17 дек, 03:02
+7 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Российский след» обходится американцам в миллионы долларов

«Российский след» обходится американцам в миллионы долларов

14 декабря 2018 года стало известно, сколько американцы потратили денег налогоплательщиков на расследование «российского вмешательства»

16 дек, 20:01
+1 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Пять случаев, когда можно остаться без квартиры, если в ней долго не проживать

Пять случаев, когда можно остаться без квартиры, если в ней долго не проживать

Сивакова И. В. Источник: Юридические тонкости 14.12.2018 Источник фотографии Сейчас, в отличие от советских времен, возможностей получить жиль

15 дек, 05:32
+4 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Путин не поздравил Пашиняна, что бы это значило?

Путин не поздравил Пашиняна, что бы это значило?

Президент России Владимир Путин не поздравил исполняющего обязанности премьер-министра Армении Никола Пашиняна, возглавляющего избирател

16 дек, 01:02
+1 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
С Рулём на дне глубокого корыта!

С Рулём на дне глубокого корыта!

С РУЛЁМ НА ДНЕ ГЛУБОКОГО КОРЫТА! Редактировать Прикрепить опрос Просили "демократы" слёзно У государства, партии руля. Руля им дал

8 дек, 18:02
+4 7
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
США мешают борьбе с терроризмом

США мешают борьбе с терроризмом

Присутствие в Сирии военного контингента Соединенных Штатов является препятствием в борьбе с международным терроризмом. Об этом заявила

15 дек, 01:01
+2 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Соколовская: Одесса и Запорожье ждут Россию.

Соколовская: Одесса и Запорожье ждут Россию.

Разрыв Киевом договора о дружбе с Россией привел к тому, что в Запорожской и Одесской областях растет пророссийское настроение. Та

15 дек, 02:02
+2 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
"Увидев, уезжайте без оглядки" - что значит купюра на лобовом стекле, и в чём опасность?

"Увидев, уезжайте без оглядки" - что значит купюра на лобовом стекле, и в чём опасность?

10 ноября Приветствую Вас, друзья! По статистике, с января по апреля 2018 года в России было угнано около 13 700 транспортных средств. Но далеко не во

9 дек, 22:39
+9 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Президент Путин, остановите пенсионную реформу! Иначе народ России не простит

Президент Путин, остановите пенсионную реформу! Иначе народ России не простит

Президент Путин, остановите пенсионную реформу! Иначе народ России не простит https://youtu.be/TFaJyV24yQY Суть времени Опубликовано:

13 дек, 21:51
+4 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Угрожает ли России новая база ВМС Турции в Черном море

Угрожает ли России новая база ВМС Турции в Черном море

Турки создают новую военно-морскую базу на Черном море. Девятая по счету база ВМС этой страны будет располагаться всего лишь в 10

14 дек, 01:01
+1 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Пенсии - авансом. Правительство подготовило пенсионерам новогодний подарок

Часть январской пенсии россиянам выплатят досрочно. Об этом сообщила вице-премьер Татьяна Голикова на расширенном заседании правления Пенсионного фонда. В

11 дек, 19:57
+3 7
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Советский Союз трагически погиб от убожества

Советский Союз трагически погиб от убожества

Есть у меня подозрения, что анекдот про «будёновку, на самом деле пошитую при царе», распространяли в 1970-е годы как затычку. Многое в

4 окт, 17:01
-1 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0