Евгений «Рыбак» предлагает Вам запомнить сайт «Новостной каталог сайтов»
Вы хотите запомнить сайт «Новостной каталог сайтов»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Каталог сайтов. Новостной портал. Личный блог.

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ.

Стартапы на рынке недвижимости: стадия - котлован

развернуть

Стартапы на рынке недвижимости: стадия - котлован

Екатерина Меледина
Источник: Metrinfo.Ru

17.04.2018

Стартапы на рынке недвижимости: стадия - котлован

«Стартап» (стартующий) - выразительное слово. Ассоциация: вышел в кроссовках на старт, подпрыгнул и побежал. На самом деле термин «стартап» обозначает компанию, которая работает над неким новым проектом. Если бизнес-модель оказывается удачной, более того, - воспроизводимой, то стартап растет и процветает. Мы решили, что, термин «стартап» уместно перенести и на рынок недвижимости. Стартапом можно считать новый проект на ранней стадии строительства, который либо несет в себе что-то принципиально новое для рынка, либо находится на «гребне» передовых тенденций. То есть, имеет интересную концепцию, прогрессивное архитектурное и инженерное решение, предлагает жителям новое качество жизни.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

Красивая цифра 33

По данным компании «ИРН-Консалтинг», в I квартале 2018-го года, в Москве на стадии котловавна находилось 16 корпусов – это 4% от общего объема жилых комплексов в продаже (всего в Москве продается 399 «штук»). Плюс на начальной стадии находится еще 8 корпусов с апартаментами (доля - 4,5%, всего – 179 корпусов). В Ближнем Подмосковье «на котловане» насчитывалось 9 корпусов, это 2% от продаваемого жилья (436 «единиц»). Итого у нас 33 дома «на нуле», где можно купить квартиру или апартаменты.

У генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой схожие цифры - на территории Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья до 5 км от МКАД находится 7 проектов апартаментов и 31 проект с квартирами. При этом 3 комплекса включают оба формата и входят в обе группы. По данным «Метриум Групп», на стадии котлована сейчас нет комплексов с апартаментами.

Выгода: на много ли дороже готовая квартира?

Если вы приобретаете квартиру на начальной стадии строительства, то хорошо экономите: между «котлованом» и сданным объектом в цене есть существенная разница. В тучные докризисные времена инвестирование в строительство жилья позволяло удвоить и утроить вложения. Сейчас другое дело – недвижимость приносит меньше, однако выгода есть.

Опрошенные «Порталом по недвижимости MetrInfo.Ru» эксперты дают довольно солидную вилку роста цены новостройки с нуля до сдачи вэксплуатацию – 18-50%. Верхний предел - 50% - для нынешнего рынка, мягко говоря, редкий. Средние цифры нам называет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина: в «старой» Москве разница в стоимости квадратного метра в объектах на стадии котлована и в сданных объектах составляет примерно 20-25%, в области где-то 18-20%.

«Если на старте квартира может стоить в среднем около 3 млн рублей, то к моменту сдачи дома ее цена может приблизиться к 5 млн рублей, все зависит от характеристик проекта и транспортной доступности. В данном случае речь идет о цикле монолитного строительства», - объясняет Дмитрий Усманов, коммерческий директор ГК «МИЦ».

Дмитрий Цветов, директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» поясняет, что разница в цене между котлованом и готовой квартирой в 20-25% характерна для домов с длительностью строительства 2-2,5 года. Чем быстрее строится дом, тем эта разница меньше. Юрий Лакеев, коммерческий директор RDI уточняет: если жилой комплекс строится за несколько месяцев, то разница может не превышать 10-12%. А руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой» Екатерина Попова-Щелкан отмечает, что застройщики повышают цену планомерно, - в среднем на 1% в квартал.

Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант» обращает внимание на то, что существует разница в цене между готовы» домом и заселенным. После сдачи в эксплуатацию в течение 1-2 лет цена квадратного метра еще растет, по мере того как жилой комплекс заселяется, «обживается» и наполняется инфраструктурой, под которую в большинстве ЖК отведены первые этажи домов.

Аналитики компании «Лидер Инвест» называют и другие важные факторы, влияющие на ценообразование, кроме стадии строительства: это квартирография корпуса (более мелкая или крупная нарезка квартир, наличие более востребованных площадей) и местоположение в микрорайоне относительно других корпусов (ближе к метро, вид на воду или лес, корпус классом выше/ниже.)

Почему надо покупать именно в 2018 году?

Если покупатель желает приобрести квартиру «на котловане», то медлить не нужно. Напоминаем: грядут перемены на строительном рынке.С июля 2018 года вступают в силу поправки в закон № 214-ФЗ, ужесточающие требования к застройщикам, а затем в стране вообще откажутся от долевого строительства. Вот вкратце суть изменений. На рынок допустят застройщиков с трехлетним опытом работы как минимум и со «своими» деньгами - суммой не менее 10% от проектной стоимости строительства. Будут контролировать их финансовую деятельность, урежут административные расходы, усложнится система выдачи разрешения на строительство. Уже работает компенсационный фонд дольщиков, куда застройщики отчисляют взносы с тем, чтобы гарантировать людям возврат денег, либо достройку проблемного объекта. Перемены могут повлечь за собой просадку рынка: девелоперы будут адаптироваться к изменениям, а строить станут меньше.

А дальше начнется переход от долевого строительства к проектному финансированию. То есть, основным источником средств для строительства станут банковские кредиты, а граждане будут перечислять деньги застройщику после того, как он построит дом. Переходный период займет три года. (Подробности в статье «Поправки в 214-й закон: как изменится рынок для покупателя»).

Так что «2018-й год, возможно, последний, когда еще можно купить квартиру на стадии «котлован» с большой скидкой от готового жилья (до 25%)», - предполагает Дмитрий Цветов (ГК «А101»).

Накануне перемен застройщики стараются вывести на рынок как можно больше проектов, поэтому есть из чего выбирать. Тот, кто воспользуется данным шансом, по мнению ряда наших экспертов, еще и сэкономит, так как по их прогнозам, квартиры после часа «Х» могут подорожать. «Предстоящие изменения спровоцируют рост расходов застройщиков, что повлечет за собой и рост цен, это неизбежно. Кроме фактического роста цен до 10%, у покупателя не будет возможности войти в сделку с минимальным порогом затрат», - предупреждает Дмитрий Усманов (ГК «МИЦ»)

К новой процедуре вообще много вопросов. Например, непонятно, как будет решаться вопрос с покупкой в ипотеку. «Покупка живыми деньгами ничем не отличается от текущих условий, но % за использование банковских денег точно будет заложен в стоимость квадратного метра, равно как и прочие обязанности застройщика по новому закону», - полагает Денис Крючков коммерческий диектор Агентства недвижимости «РЯДОМ».

Так что лучше купить жилье и по старым правилам и по старым ценам. Например, в стильных проектах Fresh в Зябликово от компании Донстрой и Level Амурская в Гольяново от Level Group можно приобрести студии 20 и 18 кв. м за 3, 47 млн м руб. и 3,2 млн руб. соответственно (данные «ИРН-Консалтинг»).

Яна Глазунова (VSN Realty) напоминает о выгодных ставках по ипотеке, которые будут снижаться в течение года. «В итоге можно найти отличный проект с доступными «на котловане» ценами и взять на него дешевую ипотеку», - заключает Ольга Воронцова заместитель генерального директора ООО «Магистрат» (риелтор объектов ГК «ИНТЕКО»).

«Когда проект выходит в продажу, выбор квартир очевидно шире - можно выбрать этаж, планировку, вид из окна. На более поздних этапах число доступных квартир уменьшается», - приводит еще один аргумент Дмитрий Голев, директор департамента жилой недвижимости Optima Development.

И наконец, это будет качественное жилье с интересными опциями, потому что строят сейчас не так, как 10 лет тому назад.

Современный жилой комплекс: что это такое

Эксперты поделились с нами своим видением новаций в жилищном строительстве.

Новое в архитектуре…

По мнению Кирилла Игнахина, генерального директора Level Group, заметной тенденцией стало распространение высотного строительства: «На первичном рынке столичных новостроек комфорт-класса представлено по крайней мере 10 жилых комплексов с корпусами, насчитывающими свыше 30 этажей. Во времена типового строительства такие объекты ассоциировались у покупателей исключительно с дорогостоящими классами жилья».

Сама компания Level Group возводит на востоке Москвы (м. Черкизовская) жилой комплекс комфорт-класса «Level Амурская» из десяти башен высотой от 24 до 39 этажей. Преимущества высоток – хорошие видовые характеристики квартир, широкоформатное остекление, просторные входные группы и межквартирные холлы, высокие потолки. «Высотный жилой комплекс неизбежно становится архитектурной доминантой локации, так как в Москве все еще преобладает среднеэтажная застройка. Соответственно, жилье будет узнаваемым и оригинальным», - резюмирет эксперт.

Юрий Лакеев (RDI), выделяет такой тренд как мультиформатность, то есть в пределах одного жилого комплекса можно приобрести как квартиру в многоэтажном доме, так и таунхаус, многоэтажный лофт или пентхаус, коттедж и разнообразие метражей и планировок (от 20 до 500 кв. м.). «В квартирах делают современную свободную планировку, панорамные окна, высокие потолки, много дополнительного пространства, которого раньше не было, — большие кладовки, гардеробные, кабинеты, столовые, несколько санузлов».

По наблюдениям директора по продажам компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Татьяны Подкидышевой, стали более разнообразными фасады – комбинируются разные фактуры, внедряются интересные элементы декора (кованые орнаменты на балконах и т.д.), разрабатываются интересные колористические решения.

Если говорить о масштабных ЖК, то их сегодня проектируют как полноценные кварталы, с собственной инфраструктурой, закрытые от внешнего шума, но открытые для людей. «Получаются обособленные и при этом интегрированные в структуру района и города комплексы», - дополняет Яна Глазунова (VSN Realty).

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE указывает на изменения оформления входных групп. Если раньше в домах эконом- и комфорт-класса были тесные и мрачные подъезды, то теперь это светлые помещения больших размеров. При входе в дом девелоперы все чаще предусматривают комфортную зону с мягкими диванчиками, комнатой матери и ребенка, зонами для хранения колясок, велосипедов и самокатов.

… в инженерном обеспечении…

Роман Лябихов (ГК «Атлант») определяет основную тендению в этой области, как «цифровизацию». Все больше застройщиков ориентируется на так называемое поколение Z, то есть, тех молодых людей, которые станут основной аудиторией покупателей жилья уже через 5-10 лет. Компании предоставляют бесплатный высокоскоростной интернет для всех жителей, устанавливают различные элементы системы «умный» дом (голосовой вызов лифта, счетчики, которые автоматически снимают показания и отправляют их в управляющую компанию), предлагают мобильные предложения для общения с соседями и связи с управляющей компанией.

Так, в ЖК «Прайм Парк» (м. Аэропорт) от компании Optima Development, управление и коммуникации с сервисными службами и службой охраны дома жильцы будут осуществлять через приложение, использовать его для контроля и управления коммунальными расходами, передавать показания счетчиков, осуществлять доступ в жилую зону и на парковку.

…в материалах и технологиях…

По оценке Юрия Лакеева (RDI), если раньше чаще всего использовалось панельное домостроение, то сегодня в 80% случаев это монолит.

Что же касается отделки и декора, то больше используется натуральных материалов. К примеру, в благоустройстве придомовых территорий «Level Амурской» планируется использовать деревянные изделия и декоративные элементы. В сквере на территории комплекса будут созданы террасы из массива лиственницы. В отделке мест общего пользования будет применяться камень.

…в благоустройстве придомовых территорий…

Для жителей все больше появляется нестандандартных опций. Компания RDI строит зоны для барбекю, собачьи площадки, создает спортивные городки, оборудует прогулочные зоны и даже устанавливает арт-объекты. В Архитектурном пригороде «Южная Долина» (9 км. от МКАД, Каширское шоссе) установлен арт-объект «Грибница», созданный художником и писателем Павлом Пепперштейном, это большая детская площадка с гигантскими грибами-беседками.

ЖК «Ново-Молоково» (9 км. от МКАД, Каширское шоссе) украшают репродукции скульптур современного художника-дизайнера Андрея Люблинского из серии Cubism. Это собранные из кубиков персонажей — заяц, медведь, олень и другие.

Благоустройство придомовых территорий сегодня немыслимо без дизайна, – считает Кирилл Игнахин (Level Group). Так, приватные дворы и общественные зоны в ЖК «Level Амурская» получат оригинальную световую концепцию. Для каждого события и мероприятия на территории комплекса запускаются различные сценарии освещения. Декоративной и функциональной подсветкой оснащены малые архитектурные формы – скамейки, многоуровневые площадки, террасы.

Татьяна Подкидышева («НДВ-Супермаркет недвижимости») отмечает, что модная концепция дворов без машин перестала быть прерогативой только высокобюджетных проектов.

Всё интереснее становятся проекты озеленения, ландшафтного дизайна, на территории ЖК, всё чаще можно встретить собственный парк, например в ЖК «Прайм Парк (м. Аэропорт). Редкость - собственная набережная, но в проекте комфорт-класса «Город на реке Тушино-2018» (м. Тушинская) благоустроенная набережная имеется. Есть набережная и в новом ЖК «Береговой» (р-н Филевский парк).

…в инфраструктуре ЖК…

Из свежих тенденций Юрий Лакеев (RDI) отмечает создание досуговых зон на центральной улице жилого комплекса, где располагаются кафе, кинотеатры, магазины, фитнес-залы, то есть всё самое необходимое для жителей. Компания также организует культурные центры RDI. «Через них мы формируем соседское сообщество, особую ответственность жителей за место, где они живут. Наши специалисты проводят мероприятия, мастер-классы, выставки, перфомансы, организуют поездки для жителей на выставки, в музеи, по историческим местам», - говорит эксперт.

Комьюнити-клуб, где жители смогут проводить время с соседями, отмечать праздники, устраивать мероприятия есть и в ЖК «Береговой» (р-н Филевский парк). «Клубы для жителей - это многофункциональные помещения для различных аудиторий и форматов проведения досуга, организации творческих мастерских, - комменитирует руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики «Главстрой» Екатерина Попова-Щелкан. - Комьюнити-центр может быть, как в отдельно стоящем здании, спортивном комплексе, так и организован на первом этаже дома и включать в себя зону ресепшн, библиотеку, лобби, зал, который можно трансформировать и использовать в качестве коворкинга или для проведения деловых встреч и встреч с соседями, банкетов, и даже как собственный кинотеатр.

Далее мы попросили экспертов подробнее описать жилые комплексы на начальных стадиях строительства, которые их компании строят или продают. Смотрите также таблицу в конце текста.

ЖК Freedom

ЖК Freedom строится непосредственно на берегу Москвы-реки, в 500 метрах от скоростного Звенигородского шоссе. Комплекс расположен рядом с центром города и ММДЦ «Москва-Сити», до Серебряного Бора можно доехать за 10 минут.

Freedom состоит из трех зданий разной высоты (19-27-36 этажей) и включает 992 квартиры. Эффектный декоративный кирпич и клинкерная плитка сочетаются с плитами инновационного закаленного стекла «стемалит» и металлическими панелями. Площади варьируются от 24,3 до 103,3 кв.м. Все квартиры имеют высокие потолки (3, 08 метра) и широкие панорамные окна. На старте продаж цены на квартиры во Freedom начинаются от 4,3 млн рублей.

Компания Донстрой стремилась сформировать модный и технологичный продукт с демократичной для своего сегмента и локации ценой, ориентированный на молодую аудиторию.

ЖК Fresh

Комплекс комфорт-класса Fresh компания Донстрой возводит в сложившемся жилом районе, в 150 метрах от станций метро Красногвардейская и Зябликово. Непосредственно за территорией комплекса начинается природный парк «Долина реки Шмелёвки». Монолитные 27-30-этажные корпуса FRESH станут самыми высокими домами в квартале.

Предусмотрен подземный паркинг с автомойкой и зарядками для автомобилей. Стоит отметить современные инженерные технологии, включая эффектные панорамные лифты Schindler, охраняемую территорию, высокие потолки до 3,5 м, консьерж-сервис, дизайнерскую отделку входных групп, увеличенные окна. Цена - от 3,5 млн рублей за квартиру на старте продаж.

ЖК «Ново-Молоково»

Новый корпус в ЖК «Ново-Молоково» - двенадцатый из тринадцати. ЖК расположен в 9 км от МКАД по Каширскому шоссе, рядом с городом Видное. Срок окончания строительных работ планируется на 2019 год. Проект комфорт-класса разработан с участием американского архитектурного бюро Perkins Eastman Int. Уже открыт детский садик, работают магазины, кафе, службы бытового обслуживания, салоны красоты, фитнес-центр, пекарня и т.д. Запущено автобусное сообщение до м. Домодедовская. Выполнены ландшафтные работы, созданы альпийские горки и сад камней. Установлено спортивное оборудование, организованы детские и спортивные площадки. Работает Культурный центр RDI.

ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Кленовые аллеи»

ГК «МИЦ» строит два новых комплекса в Новой Москве. Оба располагаются в ближнем радиусе от МКАД по Калужскому шоссе. Оба - первые в Новой Москве с диверсифицированным разноклассовым продуктом, - подчеркивает Дмитрий Усманов. Это означает отличия между самими домами, планировочными решениями и классом отделки. Покупатель может выбрать как классические квартиры и квартиры–студии, так и формат жилья, который в сегменте стандартного или комфорткласса практически не предлагается, - двухуровневые квартиры, квартиры с патио, квартиры с террасой.

В линейке предложения ЖК «Кленовые аллеи» есть как 1-комнатные (от 35 кв.м), 2-комнатные (от 46 кв.м), 3-комнатные (от 69.кв.м), студии (от 26 кв.м), так и эксклюзивные форматы – квартиры с террасами. Инфраструктура включает школу, детский сад, паркинг, ТРЦ, прогулочные зоны, зоны для занятий спортом для разных возрастных групп, беговые дорожки. Вблизи лес и река Десна. В настоящее время цена предложения без отделки: студии – от 2 млн рублей, 1-комнатные квартиры – от 2,7 млн рублей, 2-комнатные квартиры – от 3,4 млн рублей, 3-комнатные – от 4,8 млн рублей.

В «Южном Бунино» в продаже – студии и 1-2-3-комнатные квартиры 23-88 кв. м. стоимостью 2,4 – 8,7 млн руб. (данные www.realsearch.ru). Проект предусматривает две школы, три детских сада, многоуровневые паркинги, детские и спортивные площадки, беговые дорожки, зоны для выгула собак. В «Южном Бунино» интересный ландшафт с перепадами высот, рядом с ЖК река Сосенка, леса.

ЖК «Прайм Парк»

Комплекс расположен на Ленинградском проспекте, между станциями метро Аэропорт, Динамо, Петровский парк и ЦСКА. Проект выполнен в стиле современных актуальных архитектурных тенденций, - квартал сформирован из высотных зданий. Башни соединены между собой низкоэтажными секциями (3-5 этажей). В проекте предлагаются квартиры как с полной отделкой, так и «вайт бокс». Всего в комплексе 80 различных планировок от однокомнатных (от 39 кв. м) до четырехкомнатных (от 86 кв. м), а также дуплексы от 120 «квадратов» и пентхаусы от 140 до 375 кв. метров. Стоимость начинается от 195 000 рублей за кв метр.

Входные группы и МОПы получат дизайнерскую отделку и разнообразный функционал от консьерж-сервиса, до комнат для мойки лап животным, колясочных и велосипедных до комнаты pick point для получения, отправки и хранения посылок. Во всех общественных зонах, в лобби и парке будет работать Wi-Fi.Комплекс предусматривает строительство школы и ДОУ, которые разместятся в специально созданной зеленой зоне – Школьном парке. Инфраструктура на первых этажах: фитнес-центр с бассейном, кафе, рестораны, магазины. Концепция озеленения комплекса предусматривает плавно перетекающие друг в друга садово-парковых зоны. Внутри периметра комплекса разместится Центральный парк площадью около 3 гектаров, доступный только для жильцов.

НЕСКУЧНЫЙ HOME& SPA

ЖК из пяти высотных башен расположен в Донском районе, недалеко от станции метро Шаболовская и станции МЦК Площадь Гагарина, в 10 минутах ходьбы от Нескучного сада и парка Горького. «Мы изначально закладывали в «НЕСКУЧНЫЙ HOME& SPA» многофункциональную концепцию. Постарались учесть все потребности современного человека, живущего в ритме мегаполиса, чтобы каждый житель получал полноценный сервис», - объясняет Мария Котова, директор департамента жилой недвижимости GORNDevelopment.

На территории комплекса будет фитнес-клуб общей площадью 3500 кв. м., spa-комплекс с панорамным бассейном на высоте 130 метров. Внутри комплекса – камерная торговая галерея, где расположатся магазины, рестораны и кафе с авторской кухней. Для детей – детский клуб 24 часа, центр развития детского творчества, детский сад, всепогодная площадка. Предусмотрен двор без машин, и свободный подземный паркинг. В составе комплекса планируется реализация масштабного культурного пространства «Новый авангард» общей площадью около 7 тыс. кв. м.

В «ассортименте» разообразные квартиры, в том числе, видовые, и апартаменты. Стоимость квартир от 12 млн руб. Квартиры с террасой - стоимостью 159 млн руб. Цена за квадратный метр варьируется от 243 тыс. руб. до 563 тыс. руб. (1 млн. 200 тыс. за пентхаус).

The Mostman

The Mostman – это клубный дом премиум-класса, расположенный в историческом центре Москвы, в Таганском районе. Концепция проекта The Mostman выполнена с учетом всех канонов классической архитектуры, олицетворяет истинно английскую атмосферу, - рассказывает Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Savills в России.

Клубный дом рассчитан на 48 квартир площадью от 52 до 218 кв. м. Для жителей предусмотрены круглосуточная консьерж-служба, подземный паркинг, внеквартирные кладовые, внутренний двор с ландшафтным дизайном, детская площадка и пр. Стоимость квадратного метра от 310 000 до 490 000 рублей

WESTSIDE

Новый мультиформатный комплекс с благоустроенной набережной, собственной парковой зоной и детским садом будет возведен на пересечении Минской улицы и Киевского направления МЖД. На площади в 48 га расположатся жилые дома трех сегментов: бизнес, премиум и de-luxe. До 2021 года на первом участке Группа «ИНТЕКО» намерена построить четыре 12-этажных корпуса премиум-класса и один 16-этажный корпус бизнес-класса, а также паркинг на 1450 машиномест. В первой очереди строительства представлены квартиры площадью от 28 до 220,1 кв. м.

Во второй и третьей очередях планируется возвести еще три 16-этажных корпуса бизнес-класса, 9 корпусов с квартирами премиум-класса и три 11-этажных корпуса классе de-luxe. Архитектурная концепция разработана бюро SPEECH. Главным общественным пространством станет пешеходная набережная реки Раменка с прогулочными дорожками, местами отдыха, детскими и спортивными площадками. Внутренняя территория ЖК - исключительно пешеходная зона. Двор будет разделен на несколько зон. Рядом Матвеевский лес, недалеко станции метро – Минская и Славянский Бульвар. Выйти на площадку и открыть продажи компания планирует во II квартале этого года.

Жилые комплексы за МКАД на стадии «котлована»

География Адрес Название ЖК
Москва (4 км за МКАД) Производственная ул., вл.6, к.3 Лучи
Москва (4 км за МКАД) Производственная ул., вл.6, к.4 Лучи
ПодмБлижнее_до 5 км пос.Развилка, д.11 Новая Развилка
ПодмБлижнее_до 5 км пос.Развилка, д.13 Новая Развилка
НМ (4 км за МКАД) Коммунарка пос., к.20 Москва А101
ПодмБлижнее_до 5 км Коммунальная зона, к.4 Митино Парк
ПодмБлижнее_до 5 км к.45 Ярославский
ПодмБлижнее_до 5 км Лопатино дер., к.16.2 Государев Дом
ПодмБлижнее_до 5 км Боброво дер., к.7.1 Боброво/ Восточное Бутово
Жилые комплексы от ТТК до МКАД на стадии «котлована»
Москва Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 2А, стр. 1 Аалто
Москва Лермонтовская ул., вл.17, стр.1, к.2 «Время»
Москва Волоколамское ш., вл.67, к4 «Город на Реке Тушино-2018»
Москва Волоколамское ш., вл.67, к3 «Город на Реке Тушино-2018»
Москва Нагатинская ул., вл.4, к.3 «Атлас-дом. Лидер в Садовниках»
Москва Фёдора Полетаева ул., вл. 15А, стр.1, вл.15, к.5 «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском»
Москва Лермонтовская ул., вл.17, стр.1, к.1 «Время»
Москва Усиевича ул., вл.10Б, к.2 «Дом на Усиевича»
Москва Усиевича ул., вл.10Б, к.1 «Дом на Усиевича»
Москва Багратионовский пр-д, д.5, к.1 Фили-Сити
Москва Багратионовский пр-д, д.5, к.2 Фили-Сити
Москва Багратионовский пр-д, д.5, к.3 Фили-Сити
Москва Мичуринский проспект, вл.56 Небо/ Мичуринский проспект, 56
Москва Сельскохозяйственная ул., вл.35, блок 5 Green Park
Москва 3-й Силикатный проезд, вл. 4, к.1 FREEDOM
Москва Береговой проезд, вл. 3, Береговой. Жилой квартал на Москве-реке
Комплексы с апартаментами в Москве до МКАД на стадии «котлована»
Москва Менжинского ул., вл.30, стр.1 Клубный дом на Менжинского
Москва Садовническая ул., вл. 82, к.А1 A-Residence
Москва Садовническая ул., вл. 82, к.А2 A-Residence
Москва 1-ая Ямского Поля ул., вл.28, стр.3 Клубный дом I’M Тверская
Москва Цветной бул., вл.32,стр.4 Цвет 32 дом на Цветном
Москва Садовническая ул., вл. 82, к.А3 A-Residence
Москва Садовническая ул., вл. 82, к.А4 A-Residence
Москва Жуков проезд, 21 Level Павелецкая
По данным «ИРН-Консалтинг»

 


Источник →

Опубликовано 17.04.2018 в 03:16

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Показать новые комментарии

Последние комментарии

Владимир Eвтеев
Сергей Ковалев
Николай Панкратов
Сергей Ковалев
Николай Панкратов
Сергей Ковалев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

        Темы с новыми комментариями   

Новые темы
Колобков заявил, что ВФЛА готова к восстановлению

Колобков заявил, что ВФЛА готова к восстановлению

Министр спорта РФ  Павел Колобков  подвел итоги рабочей встречи с президентом Международной ассоциации легкоатлетических федераций Себастьяном Коэ , котора

24 апр, 17:34
0 0
Сборная России потерпела второе поражение на ЧМ в дабл-миксте

Сборная России потерпела второе поражение на ЧМ в дабл-миксте

Российские керлингисты Мария Комарова и Даниил Горячев в экстра-энде уступили сборной Японии в очередном матче кругового турнира на чемпионате мира среди смешанных

24 апр, 17:31
0 0

Тони Крос: «Зидану громкоговоритель не нужен – мы внимательно его слушаем»

Немецкий полузащитник мадридского « Реала » Тони Крос  считает, что на этот раз его команде тяжелее будет справиться с мюнхенской « Баварией » в полуфинале Лиги ч

24 апр, 17:28
0 0
Две семьи, две любви. Параллельные прямые Евгения Жарикова

Две семьи, две любви. Параллельные прямые Евгения Жарикова

Знаменитый актер и признанный красавчик всегда будоражил женскую фантазию. Но поклонницы ушли на второй план, как только на сцену его жизни

24 апр, 17:26
0 0
Хоккей. Чемпионат мира среди юниоров. Россия - Словакия

Хоккей. Чемпионат мира среди юниоров. Россия - Словакия

Фото: Федерация Хоккея России  

24 апр, 17:25
0 0
Шестеро хоккеистов СКА стали заслуженными мастерами спорта России

Шестеро хоккеистов СКА стали заслуженными мастерами спорта России

Во вторник министр спорта РФ  Павел Колобков  вручил почетный знак «Заслуженный мастер спорта России» шести хоккеистам сборной РФ, которые стали олимпийским

24 апр, 17:23
0 0

Алексей Ионов: «Идеи Карпина мне очень близки»

Полузащитник «Ростова» Алексей Ионов рассказал о работе под руководством главного тренера Валерия Карпина . – Показалось, что с приходом нового главного тр

24 апр, 17:22
0 0

Ватутин завершил выступления на турнире в Барселоне

Российский теннисист Алексей Ватутин уступил американцу Бьорну Франтанджело в матче 1-го круга турнира ATP в Барселоне. Поединок продолжался 2 часа 14 минут,

24 апр, 17:20
0 0

«Урал» не продлит контракт с Манучаряном

Екатеринбургский «Урал» не будет продлевать контракт с полузащитником сборной Армении Эдгаром Манучаряном . Сообщается, что решение расстаться было для сторон

24 апр, 17:18
0 0
Чичерова и Кривошапка хотят вернуться в спорт после дисквалификаций

Чичерова и Кривошапка хотят вернуться в спорт после дисквалификаций

Пресс-атташе Всероссийской федерации легкой атлетики Наталья Юхарева рассказала, что дисквалифицированные россиянки Анна Чичерова и  Антонина Кривошапка

24 апр, 17:05
0 0
Афганистан освободил двух россиянок, подозреваемых в террористической деятельности

Афганистан освободил двух россиянок, подозреваемых в террористической деятельности

Афганская сторона освободила двух гражданок России, осуждённых там за связь с террористической организацией «Ансарулла», пишет РИА Новости. Об этом агентств

24 апр, 17:04
0 0
Москва вновь стала первой в рейтинге развития государственно-частного партнерства

Москва вновь стала первой в рейтинге развития государственно-частного партнерства

По итогам 2017 года столица в третий раз подряд возглавила Рейтинг регионов России по уровню развития государственно-частного партнерства. Об этом 24 апреля

24 апр, 17:02
0 0
Климкин требует изгнать украинцев из России

Климкин требует изгнать украинцев из России

Министр иностранных дел Украины Павел Климкин с сожалением заявил, что на территории России сейчас проживает около 3 млн украински

24 апр, 17:01
0 0

Александр Кержаков: «Сборная России покажет результат на чемпионате мира»

Бывший нападающий сборной России Александр Кержаков считает, что национальной команде по силам преодолеть групповой турнир на домашнем чемпионате мира. – Нуж

24 апр, 16:58
0 0
Курс евро на среду снизился на 58 копеек

Курс евро на среду снизился на 58 копеек

Центробанк России установил на среду официальный курс евро по отношению к рублю на 58,03 копейки ниже - 75,21 рублей. Доллар снизился на 10,11 копеек - до 6

24 апр, 16:51
0 0

«Лада» определится с новым главным тренером до конца месяца

Министр спорта Самарской области, вице-президент « Лады »Дмитрий Шляхтин подтвердил интерес клуба к кандидатуре Анатолия Емелина. – Назначим главного тренера д

24 апр, 16:49
0 0
темы с новыми комментариями
Будет кровь: Что бы вы сделали на месте президента Армении?

Будет кровь: Что бы вы сделали на месте президента Армении?

Будет кровь: Что бы вы сделали на месте президента Армении? Президент Серж Саргсян в тяжелейшем положении. Если он уйдет в отставку, неизвес

23 апр, 13:01
+3 12
Порядок обучения водителей в автошколах будет изменён

Порядок обучения водителей в автошколах будет изменён

Многие автошколы не обеспечивают должную подготовку водителей, пишет «Коммерсантъ». Об этом в интервью изданию заявил глава ГИБДД Михаил Черников. «Многие о

24 апр, 10:27
0 5
Известны данные инструкторов НАТО, которые обучают украинских диверсантов

Известны данные инструкторов НАТО, которые обучают украинских диверсантов

Министерство госбезопасности ЛНР опубликовала личные данные инструкторов НАТО, которые занимаются обучением украинских диверсантов, действующие на

17 апр, 13:08
+4 4
На лабутенах, блин!

На лабутенах, блин!

Хитов прилипчивых ротаций Наслушавшись брутального Шнура " На лабутенах, блин, на лабутенах.. " , Я деформировала стопы, гол

23 апр, 22:28
+1 1
Россия будет выращивать сельхозпродукцию в Таджикистане

Россия будет выращивать сельхозпродукцию в Таджикистане

Россия заключила договор с Таджикистаном о выращивании на его территории сельскохозяйственной продукции из российских семян для экспорта обратно и в третьи

20 апр, 17:12
+3 9
«Разочарован в ублюдках» - проворовался «последний герой Майдана»

«Разочарован в ублюдках» - проворовался «последний герой Майдана»

На протяжении последних четырех лет на Украине то один, то другой политический деятель во всеуслышание заявляет о «предательстве идеалов Майд

21 апр, 19:02
+5 3
Тяжелые 90-е до сих пор «бьют» по российским детям

Тяжелые 90-е до сих пор «бьют» по российским детям

Вот и в Россию пришла та проблема, с которой давно сталкивается Запад – нападения школьников на своих одноклассников, безжалостные и бессмысленн

21 апр, 03:01
-1 1
Драги: еврозоне необходим стабильный мировой рост

Драги: еврозоне необходим стабильный мировой рост

Москва, 20 апреля - "Вести.Экономика". Экономика еврозоны нуждается в сильном глобальном росте и открытой торговле для продолжения ее расцве

20 апр, 19:46
-1 1
Вслед за «ликвидацией» доллара Иран решил отказаться от английского языка

Вслед за «ликвидацией» доллара Иран решил отказаться от английского языка

18 апреля стало известно, что Иран отказался от доллара во внешних торговых операциях, а уже 19 апреля российские информационные агентства Т

22 апр, 02:02
+7 1
«Чао, бамбино!» Бомбовый хит 90х! Помните кто исполнял эту песню?

«Чао, бамбино!» Бомбовый хит 90х! Помните кто исполнял эту песню?

Возникшая в 1989 г. группа «Кармен» набирала популярность такими темпами, что уже через несколько месяцев это название знала вся страна. Это был пе

21 апр, 17:37
+4 1
Коукалова впервые занималась любовью с 12-летним и отправила нижнее белье Яромиру Ягру

Коукалова впервые занималась любовью с 12-летним и отправила нижнее белье Яромиру Ягру

Чешская биатлонистка Габриэла Коукалова в своей книге затронула интимные моменты жизни. Первый сексуальный опыт Коукаловой был с 12-летним другом ее

18 апр, 13:16
0 7
«С НИМИ МЫ ПОПРОЩАЛИСЬ НАВСЕГДА»: ИЗВЕСТНЫЕ УКРАИНЦЫ РАССКАЗАЛИ, КАК ОНИ ОБЩАЮТСЯ С РОССИЯНАМИ СЕГОДНЯ

«С НИМИ МЫ ПОПРОЩАЛИСЬ НАВСЕГДА»: ИЗВЕСТНЫЕ УКРАИНЦЫ РАССКАЗАЛИ, КАК ОНИ ОБЩАЮТСЯ С РОССИЯНАМИ СЕГОДНЯ

В последнее время отношения между двумя, казалось бы, братскими народами – русским и украинским – стали более напряженным. После не

22 апр, 03:01
-1 1
«Даже обидно за вас»: Небензя в Совбезе ООН упрекнул Британию в неубедительности обвинений против РФ.

«Даже обидно за вас»: Небензя в Совбезе ООН упрекнул Британию в неубедительности обвинений против РФ.

Постпред РФ при ООН Василий Небензя заявил о сходстве между «делом Скрипалей» и «химатакой» в Сирии, заметив, что обе истории являются «пров

20 апр, 22:01
+3 1
Носитель важнейших ракетных секретов России беззащитен перед спецслужбами США

Носитель важнейших ракетных секретов России беззащитен перед спецслужбами США

Один из ключевых специалистов страны по перспективным ракетным технологиям, включая гиперзвуковые, пережил нападение в собственном

21 апр, 05:01
0 1