Евгений Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «Новостной каталог сайтов»
Вы хотите запомнить сайт «Новостной каталог сайтов»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Каталог сайтов. Новостной портал. Личный блог.

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ.  

Капитальный и текущий ремонт разграничат

развернуть

Капитальный и текущий ремонт разграничат

Светлана Волохина
Источник: Известия

30.05.2018

Капитальный и текущий ремонт разграничатИсточник фотографии

В жилищном законодательстве хотят разграничить понятия капитального и текущего ремонта многоквартирных жилых домов. Это необходимо для эффективного расходования средств фонда капитального ремонта. Предлагается дополнить перечень видов работ и услуг описанием объемов и состава работ. Такие рекомендации дал Совет Федерации Минстрою, следует из документов верхней палаты парламента (есть у «Известий»). Иногда недобросовестные управляющие организации подменяют капитальный ремонт текущим, тем самым пытаясь нажиться на незнании собственников о разнице в ценах и объеме работ.

Понятия капитального и текущего ремонта в жилищном законодательстве предлагают уточнить. Совет Федерации подготовил соответствующие рекомендации Минстрою. «Известия» ознакомились с документом. Сейчас законодательство не раскрывает в полной мере содержание этих понятий, поэтому зачастую возникают споры о том, какие виды работ относятся к текущему ремонту, а какие — к капитальному.

Совет Федерации поддержал предложение Калининградской области: составлять не только перечень работ и услуг по капитальному ремонту, но также указать объемы и состав этих работ для целевого использования средств. Кроме того, в верхней палате парламента согласились с позицией Ростовской области, предложившей с той же целью обязать владельцев специальных счетов согласовывать будущие работы с органами госжилнадзора. В Минстрое на момент публикации не прокомментировали эти рекомендации.

Текущий ремонт входит в статью расходов, перечисленных в квитанции за ЖКХ. Он включает в себя периодические мероприятия для поддержания исправного состояния конструкций и инженерных сетей дома. Капитальный ремонт предполагает более масштабные работы: например, замену кровли, стояков горячей и холодной воды, ремонт всего фасада. На практике недобросовестные управляющие компании и товарищества собственников жилья пытаются за взносы на капремонт отремонтировать, например, кусок трубы, а не заменить ее полностью.

— Капитальный ремонт призван восстановить характеристики конструктивного элемента, то есть если менять трубу, то целиком, а не делать заплатку, — рассказала «Известиям» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова.

Данная проблема актуальна для собственников, которые не делают взносы в общий котел регионального оператора, а открыли специальные счета дома, пояснила Анна Мамонова. Операторы действуют в рамках региональной программы по капремонту, в которой определены сроки и виды работ по каждому дому. Кроме того, они ориентируются на предельную стоимость каждого вида работ, результаты технического обследования дома, проводят аукционы по выбору подрядчика на основании подробной конкурсной документации и так далее. У фондов капремонта много контролеров, включая госжилинспекцию, прокуратуру и профильные ведомства.

Исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева также называет проблему очень актуальной.

— К нам поступает немало обращений о том, что формально сделали капремонт, но эффект от выполненных мероприятий никого не устраивает, — сказала она.

Светлана Разворотнева напомнила, что еще несколько лет назад участники рынка направляли в Минстрой аналогичные предложения по разграничению понятий текущего, капитального ремонта и модернизации дома. Например, установку нового лифта, более современного, чем тот, который уже отслужил, прокуратура расценивала как модернизацию. Соответственно, выделенные на капремонт средства не могли быть на это потрачены. Модернизацию и капремонт Минстрой в итоге разграничил, но выделить отдельно текущий ремонт тогда не получилось.

В феврале 2018 года Минстрой опубликовал проект приказа о содержании общего имущества многоквартирных домов. Документ описывает минимальный перечень работ, которые управляющая компания должна выполнять для поддержания дома в надлежащем состоянии, а также перечисляет стандарты технического состояния общего имущества. По словам Светланы Разворотневой, к этому документу у экспертов пока остаются вопросы, не все работы могут быть выполнены силами УК и ТСЖ. Она отметила, что в качестве одного из вариантов понятия можно разграничить в рамках каких-то технических документов или стандартов.

 


Источник →

Опубликовано 30.05.2018 в 21:46

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Александр Турчин
Александр Турчин 1 июня, в 01:30 А платить теперь и за кап. и за текущий ремонты?????? Текст скрыт развернуть
1
Алла Яковлева (Тарханова)
Алла Яковлева (Тарханова) Александр Турчин 1 июня, в 09:28 Так мы и сейчас платим и за кап. ,и за текущий. Текст скрыт развернуть
0
Олег Хоруженко
Олег Хоруженко Александр Турчин 1 июня, в 11:11 Да мы уже давно платим, неужели вы это не видели в платежках. Текст скрыт развернуть
0
Олег Хоруженко
Олег Хоруженко 1 июня, в 11:14 Иногда недобросовестные управляющие организации подменяют капитальный ремонт текущим, тем самым пытаясь нажиться на незнании собственников о разнице в ценах и объеме работ.
Надо кончить заниматься болтологией, а привлекать к ответственности воров. Там так составлены документы, что берут деньги просто по приказу мин строя. Сколько лет брали деньги на кап ремонт, теперь стали искать чтобы еще добавить.
Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 4

Последние комментарии

Евгений
Владимир Соколов
Алексей
Антоний Эпибратор
владимир ищенко
Сергей Ковалев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

Поиск по блогу

        Темы с новыми комментариями   

Новые темы
Совещание с постоянными членами Совета Безопасности

Совещание с постоянными членами Совета Безопасности

Совещание с постоянными членами Совета Безопасности 1 день назад Рабочая встреча с губернатором Владимирской области Светла

18 авг, 20:57
0 0
ВСУ готовят провокацию против международных наблюдателей

ВСУ готовят провокацию против международных наблюдателей

Украинская сторона готовит провокацию, в которой опять разменной монетой будут выступать представители международных наблюдателей. Об этом сообщил

18 авг, 20:05
0 0
Трамп готов признать Крым российским

Трамп готов признать Крым российским

Журналисты из британского издания Independent считают, что Дональд Трамп вполне может признать Крым российской территорией. Об этом ста

18 авг, 20:02
0 0
Аналитики оценили последствия для российских нефтяников от «адских» санкций США

Аналитики оценили последствия для российских нефтяников от «адских» санкций США

Аналитики нефтяного рынка рассказали о том, как Россия переживет новые санкции США в энергетическом секторе. Нефтяные компании

18 авг, 19:01
0 0
Минфин выступил против изъятия сверхдоходов

Минфин выступил против изъятия сверхдоходов

Кабмин России считает нецелесообразным увеличение налогового бремени в связи с получением бизнесом сверхприбыли из-за ослаблени

18 авг, 18:01
0 0
Кто богаче?

Кто богаче?

Недавно на одной из радиостанций задали опрос: Кто богаче на Руси,бизнесмены или чиновники? Вроде бы ответ очевиден,коне

18 авг, 17:01
0 0
Олег Митяев. Видео

Олег Митяев. Видео

https://youtu.be/v1jNH1dOKeM В осеннем парке городском Вальсирует листва берез, А мы лежим перед броском, Нас листопад

18 авг, 16:48
0 0
Анне Вески. А вы ее помните?

Анне Вески. А вы ее помните?

Её голос может быть задорным и грустным, задумчивым и жизнерадостным. И вы не спутаете его ни с каким другим. Это благодаря мягкому прибалтий

18 авг, 16:43
0 0
Los Del Rio - "Macarena", на русском языке

Los Del Rio - "Macarena", на русском языке

То чувство когда ты обожал эту песню а потом послушал её перевод и охренел https://youtu.be/Msy4ape2uQ0    

18 авг, 16:40
0 0
И брат его тоже хорошо пел...Jermaine Jackson - "When the rain begins to fall"

И брат его тоже хорошо пел...Jermaine Jackson - "When the rain begins to fall"

Наверное, не все знают, что у покойного Майкла Джексона был старший брат Джармейн, который также сделал непложую карьеру в шоу-бизнесе. Предст

18 авг, 16:39
0 0
Художница переводит знаменитые картины в 3D

Художница переводит знаменитые картины в 3D

Художница и дизайнер Юлия Пидлубняк из Нью-Йорка воспроизводит легендарные произведения искусства в 3D. При этом она убирает с картин людей, фокус

18 авг, 16:34
0 0
Великие имена в искусстве. Часть 3. Демоны Врубеля от которых мороз по коже

Великие имена в искусстве. Часть 3. Демоны Врубеля от которых мороз по коже

Эти, на первый взгляд, странные образы, огромные глаза, демоны и красавицы, сказочные персонажи и темная гамма - визитная карточка одного из велич

18 авг, 16:31
0 0
Какова настоящая причина щедрости России?

Какова настоящая причина щедрости России?

Высказывание о том, что русская щедрость не знает границ вовсе не бездоказательное необоснованное заявление. Это факт, с которым м

18 авг, 16:01
0 0

Боевики ВСУ подняли флаг Китайской Народной Республики

Над позициями ВСУ в районе Авдеевки был поднят флаг Китайской Народной Республики. Данное действие прокомментировал официальный представитель Управления Народной м

18 авг, 15:53
0 0
«Россия, Европа и Турция объединятся против США»: Погребинский – от встречи Путина с Меркель Украине лучше не станет

«Россия, Европа и Турция объединятся против США»: Погребинский – от встречи Путина с Меркель Украине лучше не станет

Украинское правительство последнее время много нервничает, потому что Россия, та, которая в «изоляции», начала слишком часто встреч

18 авг, 15:02
0 0

Турчинов намекнул на удар по Крымскому мосту

В Одессе прошел очередной этап испытаний украинской крылатой ракеты. Об этом сообщили в пресс-службе Совета нацбезопасности Украины. «Сегодня во время важного

18 авг, 14:34
0 0
темы с новыми комментариями
Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 году

Застройщики предупредили, что цены на жилье в России вырастут на 30-40% к 2020 году

Источник: NEWSru.com 16.08.2018 Источник фотографии Застройщики ожидают, что цены на жилую недвижимость при переходе на счет-эскроу могут выраст

16 авг, 21:41
0 2
Трамп решил сыграть против высоких цен на нефть

Трамп решил сыграть против высоких цен на нефть

Москва, 16 августа - "Вести.Экономика" Президент США Дональд Трамп приступил к реализации программы по обвалу цен на нефть. Для н

16 авг, 00:10
+1 1
Русского нет. И вдруг оказывается, что он есть

Русского нет. И вдруг оказывается, что он есть

Несколько дней назад кое-что произошло. Путин подписал закон об изучении родных языков. И хотя это решение, как и любое решение нашей в

13 авг, 04:01
+1 2
Ромир: аргументы в пользу повышения пенсионного возраста неубедительны

Ромир: аргументы в пользу повышения пенсионного возраста неубедительны

Москва, 13 августа - "Вести.Экономика" Опрос, проведенный холдингом Ромир показал, что лишь 8,5% респондентов считают убедительными те

13 авг, 09:24
0 4

Курс дня "Страшилка" Турции и неоконченное падение рубля

Бесконтрольное падение. Лира летит вниз, экономика Турции может откатиться на 40 лет назад, когда инфляция превышала сто процентов. Договоренности остану

13 авг, 22:32
+1 1
Захар Прилепин. Гражданский подвиг Лаймы Вайкуле: плюнула в Крым и в СССР

Захар Прилепин. Гражданский подвиг Лаймы Вайкуле: плюнула в Крым и в СССР

Певица Лайма Вайкуле на днях сделала громкое политическое заявление на пресс-конференции в Одессе: «Я далека от политики, но в

12 авг, 17:01
0 9
Продовольственная катастрофа! Брексит приведёт к острой нехватке сэндвичей

Продовольственная катастрофа! Брексит приведёт к острой нехватке сэндвичей

Вероятность того, что Великобритании придется покидать Европейский союз «по-плохому», не имея на руках чистового варианта соглашения

13 авг, 06:01
+1 2
«Правый сектор» продал армии ДНР миномет «Василек»

«Правый сектор» продал армии ДНР миномет «Василек»

Представители одного из националистических формирований, занимающего позиции на передовой в зоне "ООС", предложили приобрести автоматический мином

11 авг, 16:07
+4 1
Украина готовится проститься с Закарпатьем и Буковиной

Украина готовится проститься с Закарпатьем и Буковиной

Руководство России и Венгрии сговорилось, Будапешт претендует на украинское Закарпатье. Об этом на пресс-конференции в Киеве заяв

11 авг, 18:01
-1 1
Великолепная Анжелика и окружающие ее одиозные мужчины.

Великолепная Анжелика и окружающие ее одиозные мужчины.

Людовик XIV в исполнении известного ролью Арамис во французской экранизации "Трех мушкетеров" Жака Тожа. Влюбленный романтик Николя. С

10 авг, 09:19
0 1
Владислав Котлярский - 12 интересных фактов о звезде сериала "Карпов"

Владислав Котлярский - 12 интересных фактов о звезде сериала "Карпов"

Вчера звезде сериалов «Глухарь» и «Карпов» Владиславу Котлярскому исполнилось 46 лет. Роль подполковника Станислава Михайловича Карпова принесла

9 авг, 08:16
+3 1
«НЕРЕШИТЕЛЬНОСТЬ ПУТИНА ВЕДЕТ МИР К ТРЕТЬЕЙ МИРОВОЙ ВОЙНЕ»

«НЕРЕШИТЕЛЬНОСТЬ ПУТИНА ВЕДЕТ МИР К ТРЕТЬЕЙ МИРОВОЙ ВОЙНЕ»

ИА REX публикует довольно дискуссионную статью-комментарий позиции известного консервативного мыслителя Америки Пола Крейга Робертса относите

19 фев, 11:02
+7 12
Паранойя привела США к новому дипломатическому скандалу с Россией

Паранойя привела США к новому дипломатическому скандалу с Россией

Соединенные Штаты, очень на то похоже, начинают новый виток "дипломатической войны" с Россией. При этом используются настолько дикие и "п

7 авг, 07:02
+5 1
России готовят майдан

России готовят майдан

Действия российской власти, которые мы сегодня наблюдаем, производят впечатление начала государственного переворота. У нас есть одна ча

5 авг, 15:01
0 5