Евгений Рыбак 2000 предлагает Вам запомнить сайт «"Город N"_ Новостной каталог сайтов»
Вы хотите запомнить сайт «"Город N"_ Новостной каталог сайтов»?
Да Нет
×
Прогноз погоды

Каталог сайтов. Новостной портал. Личный блог."

   ОБЩИЙ БЛОГ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ САЙТА, РАЗРЕШАЕТСЯ ПИСАТЬ НА  ЛЮБУЮ ТЕМУ,  СОБЛЮДАЙТЕ ПРИЛИЧИЯ,  РЕКЛАМА БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ.  

Капитальный и текущий ремонт разграничат

развернуть

Капитальный и текущий ремонт разграничат

Светлана Волохина
Источник: Известия

30.05.2018

Капитальный и текущий ремонт разграничатИсточник фотографии

В жилищном законодательстве хотят разграничить понятия капитального и текущего ремонта многоквартирных жилых домов. Это необходимо для эффективного расходования средств фонда капитального ремонта. Предлагается дополнить перечень видов работ и услуг описанием объемов и состава работ. Такие рекомендации дал Совет Федерации Минстрою, следует из документов верхней палаты парламента (есть у «Известий»). Иногда недобросовестные управляющие организации подменяют капитальный ремонт текущим, тем самым пытаясь нажиться на незнании собственников о разнице в ценах и объеме работ.

Понятия капитального и текущего ремонта в жилищном законодательстве предлагают уточнить. Совет Федерации подготовил соответствующие рекомендации Минстрою. «Известия» ознакомились с документом. Сейчас законодательство не раскрывает в полной мере содержание этих понятий, поэтому зачастую возникают споры о том, какие виды работ относятся к текущему ремонту, а какие — к капитальному.

Совет Федерации поддержал предложение Калининградской области: составлять не только перечень работ и услуг по капитальному ремонту, но также указать объемы и состав этих работ для целевого использования средств. Кроме того, в верхней палате парламента согласились с позицией Ростовской области, предложившей с той же целью обязать владельцев специальных счетов согласовывать будущие работы с органами госжилнадзора. В Минстрое на момент публикации не прокомментировали эти рекомендации.

Текущий ремонт входит в статью расходов, перечисленных в квитанции за ЖКХ. Он включает в себя периодические мероприятия для поддержания исправного состояния конструкций и инженерных сетей дома. Капитальный ремонт предполагает более масштабные работы: например, замену кровли, стояков горячей и холодной воды, ремонт всего фасада. На практике недобросовестные управляющие компании и товарищества собственников жилья пытаются за взносы на капремонт отремонтировать, например, кусок трубы, а не заменить ее полностью.

— Капитальный ремонт призван восстановить характеристики конструктивного элемента, то есть если менять трубу, то целиком, а не делать заплатку, — рассказала «Известиям» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта Анна Мамонова.

Данная проблема актуальна для собственников, которые не делают взносы в общий котел регионального оператора, а открыли специальные счета дома, пояснила Анна Мамонова. Операторы действуют в рамках региональной программы по капремонту, в которой определены сроки и виды работ по каждому дому. Кроме того, они ориентируются на предельную стоимость каждого вида работ, результаты технического обследования дома, проводят аукционы по выбору подрядчика на основании подробной конкурсной документации и так далее. У фондов капремонта много контролеров, включая госжилинспекцию, прокуратуру и профильные ведомства.

Исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева также называет проблему очень актуальной.

— К нам поступает немало обращений о том, что формально сделали капремонт, но эффект от выполненных мероприятий никого не устраивает, — сказала она.

Светлана Разворотнева напомнила, что еще несколько лет назад участники рынка направляли в Минстрой аналогичные предложения по разграничению понятий текущего, капитального ремонта и модернизации дома. Например, установку нового лифта, более современного, чем тот, который уже отслужил, прокуратура расценивала как модернизацию. Соответственно, выделенные на капремонт средства не могли быть на это потрачены. Модернизацию и капремонт Минстрой в итоге разграничил, но выделить отдельно текущий ремонт тогда не получилось.

В феврале 2018 года Минстрой опубликовал проект приказа о содержании общего имущества многоквартирных домов. Документ описывает минимальный перечень работ, которые управляющая компания должна выполнять для поддержания дома в надлежащем состоянии, а также перечисляет стандарты технического состояния общего имущества. По словам Светланы Разворотневой, к этому документу у экспертов пока остаются вопросы, не все работы могут быть выполнены силами УК и ТСЖ. Она отметила, что в качестве одного из вариантов понятия можно разграничить в рамках каких-то технических документов или стандартов.

 


Источник →

Опубликовано 30.05.2018 в 21:46
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Комментарии

Показать предыдущие комментарии (показано %s из %s)
Александр Турчин
Александр Турчин 1 июня, в 01:30 А платить теперь и за кап. и за текущий ремонты?????? Текст скрыт развернуть
1
Алла Яковлева (Тарханова)
Алла Яковлева (Тарханова) Александр Турчин 1 июня, в 09:28 Так мы и сейчас платим и за кап. ,и за текущий. Текст скрыт развернуть
0
Олег Хоруженко
Олег Хоруженко Александр Турчин 1 июня, в 11:11 Да мы уже давно платим, неужели вы это не видели в платежках. Текст скрыт развернуть
0
Олег Хоруженко
Олег Хоруженко 1 июня, в 11:14 Иногда недобросовестные управляющие организации подменяют капитальный ремонт текущим, тем самым пытаясь нажиться на незнании собственников о разнице в ценах и объеме работ.
Надо кончить заниматься болтологией, а привлекать к ответственности воров. Там так составлены документы, что берут деньги просто по приказу мин строя. Сколько лет брали деньги на кап ремонт, теперь стали искать чтобы еще добавить.
Текст скрыт развернуть
0
Показать новые комментарии
Показаны все комментарии: 4

Последние комментарии

Генрих
Валентин Щербаков
Владимир Eвтеев
Говно ты, а не мужик
Владимир Eвтеев Шум,гам,тарарам по Аэропортам!
Пётр Титовец
Наберите в поисковике, дяденька-тормоз !
Пётр Титовец Шум,гам,тарарам по Аэропортам!
Владимир Eвтеев
Пётр Титовец

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

.

Читать

Поиск по блогу

        Темы с новыми комментариями   

Новые темы
СССР.Наши очереди, как в них стояла страна

СССР.Наши очереди, как в них стояла страна

Страна стояла уже по привычке , потому что дефицитом в восьмидесятых постепенно становилось всё. За коврами, за техникой, за продуктами

24 окт, 06:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Штаты уже определились с территориями, которые хотят отобрать у РФ»: Украина - Россия не остановит США

«Штаты уже определились с территориями, которые хотят отобрать у РФ»: Украина - Россия не остановит США

Проукраинские пропагандисты продолжают бредить идеей, что США должны в скором будущем развалить Россию во благо всего мира, и, есте

24 окт, 05:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
У россиян вернулась тяга к кофе и шоколаду

У россиян вернулась тяга к кофе и шоколаду

Москва, 24 октября - "Вести.Экономика" Рост индекса простых удовольствий от "Ромир" в сентябре составил больше 6%. В сент

24 окт, 05:00
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Не запрещай себе мечтать... Художник Maksai János

Не запрещай себе мечтать... Художник Maksai János

24 окт, 04:39
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Теперь у русских развязаны руки

Теперь у русских развязаны руки

Советнику президента США по национальной безопасности Джону Болтону предстоят в Москве очень сложные переговоры . Причем, судя по всем

24 окт, 04:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
ПОРОШЕНКО «ПОБЕДОНОСНЫЙ»: РЕЗЮМЕ ДЛЯ СВЕТОЧА ВСЕЯ УКРАИНЫ

ПОРОШЕНКО «ПОБЕДОНОСНЫЙ»: РЕЗЮМЕ ДЛЯ СВЕТОЧА ВСЕЯ УКРАИНЫ

В преддверии выборов президента Украины, машина пропаганды Петра Порошенко заработала в полную силу, пичкая население самыми разными «п

24 окт, 03:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
И радость легкокрылая парит... Американский художник Roland Lee

И радость легкокрылая парит... Американский художник Roland Lee

  Американский художник Роланд Ли стал знаменитым благодаря своим прозрачным акварелям, на которых он изображает пейзажи юго-запада США и де

24 окт, 02:43
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Меркель: Эр-Рияду оружие не продавать!

Меркель: Эр-Рияду оружие не продавать!

Циничное убийство журналиста Джамала Хашогги, совершенное на территории посольства Саудовской Аравии в Турции, стало последней каплей,

24 окт, 02:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Средний класс в США продолжает вымирать

Средний класс в США продолжает вымирать

Москва, 24 октября - "Вести.Экономика" Доля среднего класса в американском обществе уже долгие годы сокращается. По мнению многих эксп

24 окт, 01:44
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
На японских условиях мирный договор с Россией никогда не будет подписан

На японских условиях мирный договор с Россией никогда не будет подписан

Итак, «вдруг пришедшая в голову» президента Путина идея о мирном договоре с Японией без предварительных условий отвергнута. Этого

24 окт, 01:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Фото знаменитостей в кругу семьи из домашних архивов

Фото знаменитостей в кругу семьи из домашних архивов

Фото знаменитостей в кругу семьи из домашних архивов Николай Караченцов с женой Людмилой и сыном Андреем, 1983 год Михаил Боярский и Лар

24 окт, 00:38
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Можно ли назвать прекращение Договора по РСМД поражением России?

Можно ли назвать прекращение Договора по РСМД поражением России?

Все чаще появляется информация о том, что Соединенные Штаты собираются выйти из Договора об РСМД (Ликвидация ракет средней и меньш

24 окт, 00:02
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Мягкая позиция Трампа не помогла Турции

Мягкая позиция Трампа не помогла Турции

Москва, 23 октября - "Вести.Экономика" США рассматривают возможность смягчения санкций, введенных против Турции после освобождения аме

23 окт, 23:20
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Сигналы Ватикана

Сигналы Ватикана

Верные слуги Папы Римского поддержали экспансию Варфоломея на Украину Нарождающийся на Украине раскол Русской православной церк

23 окт, 23:01
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0

Владимир Путин встретился с советником Трампа (ВИДЕО)

  Сегодняшняя встреча президента РФ Владимира Путина с советником президента США Джоном Болтоном не обошлась без шутки. «…Иногда удивительно видеть, как Соедин

23 окт, 22:30
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Прекрасное далёко Ильи Шалкова

Прекрасное далёко Ильи Шалкова

Полет над неизведанным миром. Избранные иллюстрации Ильи Шалкова, известного под ником KHIUS ART. Художник из Санкт-Петербурга. Люблю ци

23 окт, 22:22
0 0
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
темы с новыми комментариями
Маск назвал дату запуска первого тоннеля Hyperloop

Маск назвал дату запуска первого тоннеля Hyperloop

Москва, 22 октября - "Вести.Экономика" Бизнесмен заявил, что строительство первого вакуумного тоннеля близится к завершению.

22 окт, 11:30
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Филарет стал Патриархом всея Руси-Украины

Филарет стал Патриархом всея Руси-Украины

«Синод» УПЦ Киевского патриархата утвердил полную и сокращенную форму «титула» своего предстоятеля. Соответствующее решение было п

21 окт, 23:01
-10 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Шум,гам,тарарам по Аэропортам!

Шум,гам,тарарам по Аэропортам!

Присвоение российским аэропортам имён знаменитых соотечественников. Что это? Это жвачка,выброшенная властью в электорат для

21 окт, 08:35
+4 7
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
«Может остановить войну всего за один день»: замглавы ОБСЕ Александр Хуг сделал прогноз по конфликту в Донбассе

«Может остановить войну всего за один день»: замглавы ОБСЕ Александр Хуг сделал прогноз по конфликту в Донбассе

Оказывается, что конфликт на линии соприкосновения ситуации в Донбассе между нынешними киевскими властями и Донецкой и Луганской народн

22 окт, 01:02
+3 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
НЕСКОЛЬКО РУССКИХ МУЖЧИН РАСПРАВИЛИСЬ С НАГЛЫМИ АРАБАМИ НА ГЛАЗАХ У ТОЛПЫ ФРАНЦУЗОВ

НЕСКОЛЬКО РУССКИХ МУЖЧИН РАСПРАВИЛИСЬ С НАГЛЫМИ АРАБАМИ НА ГЛАЗАХ У ТОЛПЫ ФРАНЦУЗОВ

В небольшом французском городке произошла ситуация, которая в очередной раз доказала, как русских боятся в Европе. Случилось всё в гор

20 окт, 21:02
+5 3
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Хит из девяностых: Mr.Credo «Чудная долина»

Хит из девяностых: Mr.Credo «Чудная долина»

Российский певец, поэт и композитор в Александр Махонин в конце 90-х начале 2000-х обрел небывалую популярность под сценическим псевдонимом Mr. Cred

20 окт, 21:05
-2 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Путин: Япония отказывается подписывать мирный договор с Россией без условий

Путин: Япония отказывается подписывать мирный договор с Россией без условий

Фото: Клуб "Валдай" Москва, 18 октября - "Вести.Экономика". Россия предложила Японии подписать мирный договор, однако спустя бол

18 окт, 21:43
+3 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Причины громкого поражения РПЦ на Украине

Причины громкого поражения РПЦ на Украине

Конфликт между РПЦ и Константинопольским патриархатом и раскол православной церкви на Украине – одни из самых масштабных событий в исто

19 окт, 02:02
-3 6
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
С 1 ноября в ДНР снизятся цены на топливо

С 1 ноября в ДНР снизятся цены на топливо

С 1 ноября в Донецкой Народной Республике снизятся цены на топливо и этот вопрос будет постоянно находится под государственным контролем. Об этом

19 окт, 12:57
0 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Разве секс со взрослой женщиной криминал?

Разве секс со взрослой женщиной криминал?

Был у меня такой в детстве, сразу имел 3 подруги, благодарен им до сих пор. Есть такая книга известного писателя , нее помню название, там отец вёл своего сы

18 окт, 07:34
+9 4
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
От чего «Рабыня Изаура» спасла советских людей

От чего «Рабыня Изаура» спасла советских людей

30 лет назад, 16 октября 1988 года, советское телевидение начало показ бразильского сериала «Рабыня Изаура». Вопреки распространенному

19 окт, 04:02
+1 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Бессмертный доллар: на горизонте новая волна укрепления

Бессмертный доллар: на горизонте новая волна укрепления

Какие бы перспективы не сулили аналитики американской валюте, сколько бы шума и негатива не скапливалось вокруг доллара, он, как всегда,

17 окт, 18:27
0 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
EUR/USD: Грядет смена тренда, поскольку центробанки активно скупают евро

EUR/USD: Грядет смена тренда, поскольку центробанки активно скупают евро

По мнению Дерека Халпенни, главы европейского подразделения по исследованию глобальных рынков банка MUFG, наращивание объемов покупок единой

17 окт, 13:18
+1 1
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0
Чиновники наживаются на 45−55-летних обнищавших россиянах

Чиновники наживаются на 45−55-летних обнищавших россиянах

Почему власть так презирает тех, за чей счет кормится Антон Чаблин Фото: Антон Вергун/ТАСС Материал комменти

18 окт, 00:02
+12 2
Статистика 1
Показы: 1 Охват: 0 Прочтений: 0